對(duì)于許多打算買房不過(guò)還正在觀望的人來(lái)說(shuō)，最近又有一個(gè)不利的消息：多個(gè)城市的銀行房貸利率又上浮了，至此，許多銀行首套房利率已經(jīng)達(dá)到了上浮10-20%的范圍，這對(duì)原本手頭就不寬裕的上班族而言，無(wú)疑雪上加霜的，因?yàn)橘I房之后每個(gè)月的還款壓力又增大了，買房之前他們不得不再三考慮。那么房貸利率上浮，未來(lái)房?jī)r(jià)是漲是跌?

之所以出現(xiàn)多個(gè)城市多個(gè)銀行房貸利率上浮的情況，主要還是為了樓市的去泡沫，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了十幾年的高速增長(zhǎng)，許多因素推高了房?jī)r(jià)，導(dǎo)致樓市產(chǎn)生了泡沫。“房住不炒”口號(hào)的提出就是為了讓房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)軟著陸、去泡沫。而銀行上浮房貸利率就是具體體現(xiàn)之一，房貸利率上浮直接導(dǎo)致買房的人減少，市場(chǎng)需求下降，而市場(chǎng)需求下降之后，房?jī)r(jià)必然會(huì)出現(xiàn)下跌，所以長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，只要房住不炒的策略堅(jiān)持下去，房?jī)r(jià)就不可能在飛得起來(lái)了。

當(dāng)然，房?jī)r(jià)的影響因素是多方面的，調(diào)控政策、人口遷徙、新建商品房供應(yīng)量等因素都會(huì)影響到房?jī)r(jià)的漲跌。銀行房貸利率上浮，短期內(nèi)看，房?jī)r(jià)很可能會(huì)下降，但要看到更遠(yuǎn)的未來(lái)，還是需要綜合多方面因素來(lái)考量的。

不過(guò)可以確定的是，只要房住不炒的主旋律一直堅(jiān)持下去不動(dòng)搖，多方面因素都指向房?jī)r(jià)軟著陸，未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，房?jī)r(jià)暴漲都是不肯能像過(guò)去那樣輕易發(fā)生的，所以對(duì)于剛需買房族來(lái)說(shuō)，隨時(shí)買房都不晚，更應(yīng)該考慮的是自己住宅的舒適度，不要介意買房的時(shí)機(jī)。對(duì)炒房客來(lái)說(shuō)，還是有多遠(yuǎn)躲多遠(yuǎn)吧，因?yàn)榉孔邮怯脕?lái)住的，不是用來(lái)炒的!

關(guān)鍵詞： 銀行利率 房?jī)r(jià)