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天天熱點(diǎn)!利率上升+市場(chǎng)存不確定性 英國9月抵押貸款審批量明顯下降
2022-10-31 20:28:21 來源:智通財(cái)經(jīng)網(wǎng) 編輯:


(資料圖片僅供參考)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉,英國央行表示,由于借款人的成本增加,9月向購房者批準(zhǔn)的抵押貸款數(shù)量明顯下降,從8月的74400減少至66800;再抵押貸款的批準(zhǔn)數(shù)量也從8月的49500下降至49100。

政府在9月23日公布迷你預(yù)算后,大量抵押貸款產(chǎn)品從市場(chǎng)上消失,貸方對(duì)住房貸款重新定價(jià)。英國央行基準(zhǔn)利率的上升也推高了抵押貸款利率。

投資平臺(tái)Bestinvest個(gè)人理財(cái)分析師Alice Haine表示:“9月前三周市場(chǎng)出現(xiàn)恐慌可能是由利率預(yù)期上升引起的,英國央行9月22日將基準(zhǔn)利率提高了50個(gè)基點(diǎn)至2.25%。在前財(cái)政大臣夸西·克沃滕一天后公布激進(jìn)的減稅計(jì)劃時(shí),情況急劇升級(jí),迷你預(yù)算嚇壞了金融市場(chǎng)?!彼€稱,抵押貸款的痛苦遠(yuǎn)未結(jié)束,那些面臨交易即將到期的人將很難做出決定。

根據(jù)英國央行的數(shù)據(jù),9月新審批的抵押貸款“有效”利率即實(shí)際支付的利率上升至2.84%。這是2021年12月英國央行開始加息以來的最大月度增幅。

Quilter的抵押貸款專家Karen Noye表示:“隨著天氣開始變冷,在抵押貸款之上增加的能源賬單可能會(huì)使一些人在這個(gè)冬季根本無法供得起房屋。本周晚些時(shí)候,英國央行可能會(huì)再次提高利率以抑制通脹?!?/p>

近幾個(gè)月來,隨著英國央行上調(diào)基準(zhǔn)利率,家庭和企業(yè)的儲(chǔ)蓄率一直在上升。9月,家庭向銀行和建筑協(xié)會(huì)額外存入了81億英鎊,而8月為32億英鎊。

Pantheon Macroeconomics高級(jí)英國經(jīng)濟(jì)學(xué)家Gabriella Dickens表示,展望未來,家庭仍將保持謹(jǐn)慎,因?yàn)橄M(fèi)者的信心還處于低位。由于企業(yè)尋求增加儲(chǔ)蓄以應(yīng)對(duì)借貸成本飆升,未來幾個(gè)月的失業(yè)率可能會(huì)上升。

數(shù)據(jù)顯示,英國非金融企業(yè)在9月凈借入26億英鎊銀行和建筑協(xié)會(huì)的資金,而8月的凈貸款為76億英鎊。

關(guān)鍵詞: 明顯下降 不確定性

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