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美國(guó)抵押貸款利率連續(xù)第二周下降,30年期降至6.42%
2023-03-24 06:40:10 來(lái)源:智通財(cái)經(jīng) 編輯:


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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉,美國(guó)抵押貸款利率連續(xù)第二周下降,在市場(chǎng)最繁忙的季節(jié)緩解了購(gòu)房者的成本。房地美周四在一份聲明中表示,30年期固定貸款的平均利率為6.42%,低于上周的6.6%。這是自1月中旬以來(lái)最大的一周跌幅。

投資者正在評(píng)估四家銀行倒閉的后果以及美聯(lián)儲(chǔ)最近加息的潛在影響。即使美聯(lián)儲(chǔ)周三宣布加息0.25個(gè)百分點(diǎn),同時(shí)表明今年降息不是基本預(yù)期,即可能需要更多的加息來(lái)抑制通貨膨脹。

房地美首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Sam Khater在聲明中表示,對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō),隨著需求的增加和價(jià)格的穩(wěn)定,如果抵押貸款利率在未來(lái)幾周繼續(xù)下滑,那么在春季購(gòu)房季的前幾周將繼續(xù)反彈。

到目前為止,市場(chǎng)行情很疲弱,買家因價(jià)格仍然很高而望而卻步,而現(xiàn)在的業(yè)主不愿交易掉他們?cè)诶侍幱跉v史低點(diǎn)時(shí)可能鎖定的抵押貸款。

按照目前30年的平均水平,60萬(wàn)美元貸款的月供為3761美元。這比一年前借款人應(yīng)該支付的3012美元有所上升(當(dāng)時(shí)利率較目前低兩個(gè)百分點(diǎn))。

Realtor.com的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)分析師Hannah Jones表示:“購(gòu)房者希望在進(jìn)入市場(chǎng)之前找到價(jià)格和抵押貸款利率的最佳組合。然而,利率上升和價(jià)格高昂意味著,對(duì)于許多潛在買家來(lái)說(shuō),這一點(diǎn)在市場(chǎng)上尚不存在?!?/p>

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