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10月北京樓市量價齊增 二手房網(wǎng)簽創(chuàng)19個月新高
2024-11-05 10:27:20 來源:中國新聞網(wǎng) 編輯:

記者1日從北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會獲悉,10月,北京房地產(chǎn)市場量價齊增,二手住房網(wǎng)簽1.7萬套,環(huán)比增加31%,同比增加62.9%,為19個月以來最高值。新建商品住房網(wǎng)簽0.45萬套,環(huán)比增加50.1%,為今年以來高點。

今年9月30日,北京發(fā)布《關于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關政策的通知》,對商業(yè)貸款首付比例、公積金貸款額度和購房限制等進行優(yōu)化調(diào)整。

北京市住建委表示,政策效力持續(xù)發(fā)揮,有利于鞏固“止跌回穩(wěn)”勢頭。10月,北京購房資格核驗申請5萬筆,環(huán)比增加45.3%。新房認購量、二手房三方協(xié)議簽約量環(huán)比增加1.5倍、80%。

北京鏈家研究院院長高原分析稱,從房地產(chǎn)經(jīng)紀機構實時簽約情況看,10月,北京二手住房市場熱度顯著提升。從供需基本面看,買方數(shù)量大幅增加,賣方數(shù)量小幅下降,市場衡逐步向賣方偏移。

高原談到,從細分市場來看,北京各區(qū)域及各類別住房交易量均有所提高,尤其五環(huán)外、剛需型產(chǎn)品交易熱度提升更為明顯。根據(jù)經(jīng)驗來看,伴隨著剛需型住房交易的熱度提升,能夠推動置換鏈條穩(wěn)運轉,使得熱度向其他片區(qū)逐步傳導。

針對未來北京房地產(chǎn)市場走勢,北京市住建委表示,北京主要經(jīng)紀機構10月簽訂的三方協(xié)議超2萬筆、仍有半數(shù)未轉化為網(wǎng)簽,綜合研判,11月及四季度商品住房成交預計將處于高位。

關鍵詞: 10月 北京樓 量價

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