智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，瑞銀發(fā)布研報(bào)稱，嘉里建設(shè)(00683)旗下上海住宅項(xiàng)目金陵華庭第二期將首先推出120伙，預(yù)計(jì)平均售價(jià)將達(dá)每平方米20.5萬元人民幣，較3月出售第一期時(shí)提價(jià)8%。嘉里預(yù)計(jì)，上述120個(gè)單位的總值將達(dá)98億元人民幣。該行重申對(duì)公司的“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)24港元。

該行表示，基于金陵華庭第一期在3月的強(qiáng)勁銷售表現(xiàn)，對(duì)第二期推售持樂觀態(tài)度，并預(yù)計(jì)第二期剩余的40戶將有進(jìn)一步提價(jià)空間。另外，第一期仍有約一半簽約銷售收入等待入賬，結(jié)合第二期的總可售資源，估計(jì)嘉里的預(yù)計(jì)凈負(fù)債比率可能會(huì)下降至22%，凈負(fù)債亦可能下降42%。

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