在房地產業(yè)高速發(fā)展的21世紀，人民對房產的需求一直在不斷的加強，這個時候，住宅產業(yè)化就顯得尤其重要，那么它應該如何理解呢?接下來小編詳細為您介紹。

?住宅產業(yè)化是什么

住宅產業(yè)化，從本義上來說就是實現住宅生產和供應的工業(yè)化。標準化是產業(yè)化的必要條件。住宅產業(yè)是指通過工業(yè)化生產方式建設住宅，這是提升低機械化、粗放型生產方式的必然要求，從而提高住宅生產的勞動生產率，提高住宅的整體質量，降低成本，降低材料和能源消耗。

本來，住宅產業(yè)化只強調住房領域的產業(yè)化，但它不應該局限于產業(yè)的住房建設領域，而應該是產業(yè)的包括住房在內的所有其他財產。事實上，住宅產業(yè)化中的“住宅”應該理解為所有的建筑產品。

基礎：住宅的基礎是住宅建筑系統(tǒng)和住宅部件系統(tǒng)的一體化、通用化和標準化。

特征：資金和科技集中，住宅的特點是工業(yè)化規(guī)模生產和社會化市場供應。

實現住宅產業(yè)化的基本條件是：采用產業(yè)化建設模式;住宅使用的大部分零部件已經標準化、系列化。

住宅產業(yè)化對行業(yè)的好處

1、節(jié)省70%的時間

采用住宅產業(yè)技術最直接的優(yōu)點是可以縮短項目周期。

2、節(jié)省50%以上的人力：機械化操作，降低人工成本

從制版到后期拼接都可以實現機械化操作，節(jié)省大量人力資源。

3、節(jié)約土地20%:通過設計優(yōu)化提高空間和土地利用率

在裝配過程中，可以調整一些結構。室內空間適應性強，可以做各種隔墻，劃分室內空間。房間布局可以靈活多變，適應性很強，從而達到減少泳池面積的目的。此外，在施工過程中，不需要搭建腳手架，可以在小面積內完成作業(yè)。

4、節(jié)水80%:少用水，避免粉塵污染

現場模板和現澆混凝土作業(yè)(濕作業(yè))少，避免了水資源的浪費，有效減少了粉塵污染。

5、節(jié)能70%:建成后保溫隔音性能更好

在傳統(tǒng)建筑中，主體結構外增加一層保溫材料，比建筑壽命短很多。但工廠定制的主板在加工時有保溫層，可以讓房間更好的隔熱保溫，達到節(jié)能的效果。

6、節(jié)約材料20%:減少大量建筑垃圾

集成制造和集成精裝模式可以最大限度地減少施工過程中一些材料的浪費。根據相關技術估算，每100平方米的房屋可以減少5噸建筑垃圾。

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