根據(jù)《招標(biāo)拍賣出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》的具體規(guī)定，如下.

1、招標(biāo)出讓文件應(yīng)包括

(1)公布出讓計(jì)劃，確定供地方式;

(2)編制、確定出讓方案;

(3)地價(jià)評(píng)估，確定出讓底價(jià);

(4)編制出讓文件;

(5)發(fā)布出讓公告;

(6)申請(qǐng)和資格審查;

(7)招標(biāo)拍賣掛牌活動(dòng)實(shí)施;

(8)簽訂出讓合同，公布出讓結(jié)果;

(9)核發(fā)，交付土地;

(10)辦理土地登記;

(11)資料歸檔。

其中“(4)編制出讓文件;”的文件包括：

1 、 招標(biāo)出讓文件應(yīng)當(dāng)包括：

(1)招標(biāo)出讓公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書

(2)招標(biāo)出讓須知

(3)標(biāo)書

(4)投標(biāo)申請(qǐng)書

(5)宗地界址圖

(6)宗地規(guī)劃指標(biāo)要求

(7)中標(biāo)通知書

(8)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同

(9)其他相關(guān)文件。

2 、 拍賣出讓文件應(yīng)當(dāng)包括：

(1)拍賣出讓公告

(2)拍賣出讓須知

(3)競(jìng)買申請(qǐng)書

(4)宗地界址圖

(5)宗地規(guī)劃指標(biāo)要求

(6)成交確認(rèn)書

(7)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同

(8)其他相關(guān)文件。

3 、掛牌出讓文件應(yīng)當(dāng)包括：

(1)公告

(2)掛牌出讓須知

(3)競(jìng)買申請(qǐng)書

(4)掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)單

(5)宗地界址圖

(6)宗地規(guī)劃指標(biāo)要求

(7)成交確認(rèn)書

(8)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同

(9)其他相關(guān)文件。

我們可以看出我國(guó)對(duì)土地的使用申請(qǐng)有著較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。在這里特別注意的是無論哪一種方式，上報(bào)的材料必須證實(shí)有效，以免后期帶來不必要的麻煩。另外在獲得土地使用時(shí)也要按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

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