中國恒大港交所公告稱，預(yù)計將在7月底宣布初步重組計劃;恒大物業(yè)的質(zhì)押擔(dān)保獨立調(diào)查正在積極進(jìn)行中，現(xiàn)階段尚未能確定預(yù)期完成獨立調(diào)查的時間。本公司股份將繼續(xù)暫停買賣，直至另行通知。

近期，恒大集團(tuán)陸續(xù)與多家信托公司簽署協(xié)議，將部分項目剝離給信托公司，信托公司將接管項目公司的運營管理，向項目公司投入資金以保障項目后續(xù)開發(fā)建設(shè)及保交樓，恒大有行使回購股權(quán)的權(quán)利。

但也有業(yè)內(nèi)人士稱這實際上是這些信托公司在收回信托融資無望之下被迫親自下場，試圖盤活有關(guān)項目的“自救”行為，目的也是為了順利完成保交樓。

有地方政府出手，也有國資在離場。6月6日，北京產(chǎn)權(quán)交易所披露信息顯示，中國鐵建子公司中國鐵建投資集團(tuán)正掛牌出售恒大置業(yè)49%股權(quán)，掛牌底價26.6億元。

資料顯示，恒大置業(yè)僅有2家股東，即中國鐵建投資集團(tuán)和恒大地產(chǎn)集團(tuán)，兩者分別持股49%和51%。這意味著，此次出售股權(quán)后，中國鐵建將徹底剝離恒大資產(chǎn)。

這背后的邏輯不難理解。在恒大出現(xiàn)資金鏈危機(jī)后，恒大置業(yè)的財務(wù)狀況也不理想。數(shù)據(jù)顯示， 2021年，恒大置業(yè)僅實現(xiàn)營業(yè)收入202萬元，凈利潤為虧損2.48億。2022年一季度，僅實現(xiàn)營業(yè)收入10.7萬元，凈利潤5.8萬元。

另有消息稱，恒大拖延多時的重組方案式很可能會再度延后，原因是作為恒大聯(lián)席財務(wù)顧問之一的鐘港資本已經(jīng)辭任。恒大的債務(wù)如何化解，仍然需要長期而艱難的過程。

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