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“之前想賣房可是貸款沒有還完，但國家現(xiàn)在推出了‘帶押過戶’政策，在唐河縣農信社和縣不動產登記服務中心等單位的幫助下，我僅用不到一周就完成了二手房交易，既免去了我的還款負擔，又節(jié)約了時間，真是太方便了！”剛剛辦理完二手房帶押過戶的賣方客戶劉女士興奮地說道。

近日，劉女士因急需用錢，想把正在還房貸的房子賣掉，好不容易找到買家，卻因為房子價值較高，買家無法一次性付清房款而犯了難。急需用錢的劉女士找到了唐河聯(lián)社個金融部王經理，并在其推薦的“帶押過戶”這種新型二手房交易模式的助力下，快速實現(xiàn)抵押權變更、房屋交易辦理無縫銜接，此舉贏得了買賣雙方的一致贊譽。

“以往有貸款未結清的房子想過戶交易，需要買賣雙方經歷多個流程，花費一個月的時間才能辦成?，F(xiàn)在‘帶押過戶’模式的推廣，不僅大大降低了交易難度和成本，更降低了不動產帶抵押交易的風險。接下來，我們將大力推廣此項業(yè)務，更好地為客戶服務。”唐河聯(lián)社個人金融部負責人表示。作為唐河聯(lián)社便民利民金融服務模式的新突破，二手房“帶押過戶”中，賣方不解除抵押直接辦理過戶，將不動產的所有權轉移至買方，實現(xiàn)了二手房轉移登記、原貸款抵押權變更登記、新貸款抵押權首次登記及抵押權注銷等業(yè)務聯(lián)辦。這一業(yè)務的成功辦理，是在唐河縣不動產登記服務中心、唐河聯(lián)社等單位的聯(lián)合探索推進中實現(xiàn)，不僅節(jié)約了時間、簡化了手續(xù)，更進一步降低了交易成本，給買賣雙方提供便利，也為提升金融服務效率和優(yōu)化營商環(huán)境注入新動能。

據(jù)悉，唐河縣不動產登記服務中心即將在唐河聯(lián)社個人金融部設立唐河縣首個“互聯(lián)網+不動產登記服務點”，屆時客戶在辦完貸款手續(xù)后，可直接在唐河聯(lián)社個人金融部完成抵押登記，實現(xiàn)了“只進一扇門”“最多跑一次”。下步工作中，唐河聯(lián)社將繼續(xù)踐行“金融為民”初心，在大力推廣“互聯(lián)網+不動產抵押登記+金融服務”的新型服務模式下，進一步打通便民利民服務的“最后一公里”，不斷提升服務群眾的能力和水平，切實辦好金融為民實事。（供稿：唐河聯(lián)社 袁芳 杜曉）

關鍵詞： 唐河縣農信聯(lián)社 帶押過戶 跑出服務加