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等額本金提前還款的最佳時間?等額本金其實不劃算嗎?
2023-06-28 07:49:17 來源:科極網 編輯:

等額本金提前還款的最佳時間?

等額本金提前還款的最佳時間為還款周期的三分之一。比如說,房貸期限為30年,那么前10年還款就是最劃算的。至于等額本息,由于貸款利息要多于等額本金,因此提前還款的最佳時間為還款周期的二分之一,即30年的房貸,前15年提前還款都比較劃算。

實際上,等額本金還款是比較適合提前還款的,而等額本息就比較適合收入固定的人群選擇。

等額本金其實不劃算嗎?

相對于等額本息來說等額本金是劃算的,在相同的貸款利率、年限的前提下,等額本金需要支付的總利息是要少很多的。這是因為等額本金的計算方式是每個月本金不變,利息是逐月遞減的。

而很多用戶之所以不選擇等額本金而選擇等額本息,是因為等額本息每個月還款額度固定,且前期還款壓力比較小,適合經濟能力一般的用戶,不像等額本金期限內月還款壓力大。

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