觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月20日，位于廣州珠江新城的奧園總部大樓在阿里法拍平臺(tái)上流拍。此次拍賣涉及4個(gè)標(biāo)的，起拍總價(jià)約8530萬元，單價(jià)1.6萬元/平方米，吸引了7600+人次圍觀，300+人次設(shè)置提醒，但最終無人報(bào)名參與競(jìng)拍。

此次流拍是奧園總部自2024年10月以來的第四次拍賣。2024年10月首次拍賣時(shí)，起拍總價(jià)約1.9億元，與評(píng)估價(jià)一致。11月，21層被廣州樸厚物業(yè)有限公司以3080.23萬元競(jìng)得，其余樓層流拍。2025年7月，17-20層重新上架拍賣，起拍總價(jià)約1億元，較評(píng)估價(jià)打了7折。8月二拍起拍總價(jià)進(jìn)一步降至8530萬元，較評(píng)估價(jià)打了5.6折。

若此次變賣失敗且債權(quán)人不接受以物抵債，奧園總部可能將再次進(jìn)入法拍程序。市場(chǎng)普遍猜測(cè)，此前競(jìng)得21層的廣州樸厚物業(yè)有限公司實(shí)際上是星悅康旅（原奧園健康）用于承接奧園被強(qiáng)制拍賣資產(chǎn)的"馬甲公司"。中國(guó)奧園持有星悅康旅24.68%的股權(quán)，是其第二大股東。

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